奈良市空き家・町家バンク

奈良市空き家バンクの登録について

奈良市の東部地域に空き家を所有している方で空き家の「賃貸」や「売買」をお考えの方は、「奈良市空き家・町家バンク」へご登録いただくことで利用希望者とのマッチングから利用開始までのサポートを受けることが出来ます。

奈良市空き家バンク登録の流れ

• 1.ご登録申込

  　空き家を所有されている方で賃貸又は売却を希望される方は、まずは空き家コンシェルジュ（奈良市委託業者：0744-35-6211）にご相談下さい。空き家コンシェルジュが物件についての相談、現地調査を行い、申し込みの手続きをサポートします。

  　登録には空き家バンク物件登録申込書及び市税納付状況調査兼暴力団等の排除に関する同意書に必要事項を記入のうえお申込みください。

  【多くの所有者様の声】

  • 修繕しないと住めないから売れない…
  • 家や土地が大きすぎるから需要無いのでは…
  • 不便な場所なので使う人も生活に困るだろう…

  ↓↓実際は…

  【こんな希望条件の方がいらっしゃいます】

  • ネット環境があればできる仕事なので、大阪にも通いやすく環境の良い奈良市東部で物件探し。DIYで手を入れてみたい。（40歳代ご夫婦＋お子様）
  • 家庭菜園のできる土地付の売買物件を希望。自給自足の生活。家庭菜園からゆくゆくは就農に、、（60歳代単身者）
  • 山並みの見える場所で別荘（セカンドハウス）利用できる物件を希望。3家族以上で寝泊まりできる広さが欲しい。少なくとも4LDK。（30歳代ご夫婦＋お子様・友人）
  • 市街地の喧騒から離れた清閑な環境での生活を希望。マンション生活を抜け出しこれからできることを楽しみたい。（50歳代ご夫婦）

• 2.審査

  書類の内容を審査します。

• 3.登録完了

  登録完了通知を送付します。

• 4.物件公開

  「奈良市空き家・町家バンク」ホームページの物件情報にて公開します。利用希望者からの依頼があれば、現地見学等を行います。

• 5.交渉・契約

  　利用希望の方が出てきましたら空き家コンシェルジュよりご連絡させていただき、契約までの手続きを進めてまいります。

  　賃料や販売価格、利用条件等についての交渉は、物件所有者と利用希望者、場合によっては不動産業者と円滑に進むようサポートします。

  ※交渉について奈良市はサポートを行いますが、「売買契約」「賃借契約」に対して直接的な関与は行いません。

  • 必要な書類
  • 1. 空き家・町家バンク物件登録申込書 （word）
  • 2. 同意書 （word）
  • ※登録した物件の変更・抹消をしようとするとき
    （変更時） 空き家・町家バンク物件登録変更届出書 （word）
  • （登録抹消時） 空き家・町家バンク物件登録抹消届出書 （word）
  • ※登録申込物件（土地・建物）の登記上の所有者が複数人いる場合や故人である場合は下記誓約書（参考）の提出をお願いします。
    【参考】誓約書（登記名義が共同名義の場合) (word)
  • 【参考】誓約書（登記名義が故人の場合） (word)

各種助成金について